ĐẤT 5 HUYỆN VEN TP.HCM TĂNG GIÁ – BĐS LONG AN CÓ TRỞ NÊN ĐẮT GIÁ HƠN

Mới đây, Sở Nội vụ TP.HCM đã có tờ trình lên UBND Thành phố về công tác chuẩn bị xây dựng “Đề án chuyển đổi một số huyện thành quận hoặc thành phố giai đoạn 2021 – 2030”. Theo đề án, 5 huyện vùng ven TP.HCM là Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn và Nhà Bè sẽ đều lần lượt được quy hoạch lên thành phố

Khu vực huyện Nhà Bè đang được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng

5 huyện vùng ven TP.HCM đáp ứng các tiêu chí gì để đồng loạt được lên thành phố?

Theo Sở Nội vụ, các huyện Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn và Nhà Bè chủ yếu sở hữu vị trí ở những cửa ngõ quan trọng của TP.HCM. Nên để kết nối với các tỉnh miền Đông và Tây Nam bộ, những năm qua – tốc độ đô thị hoá ở các địa phương này diễn ra nhanh, lối sống đô thị hình thành rõ nét và không khác biệt nhiều so với các quận nội thành

Trên cơ sở đó, Sở Nội vụ đề xuất chuyển huyện Hóc Môn, Bình Chánh và Nhà Bè thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM giai đoạn 2021–2025. Tương tự, huyện Củ Chi và Cần Giờ sẽ thực hiện trong giai đoạn 2025–2030

Tuy Đề án chuyển đổi 5 huyện ngoại thành TP.HCM lên quận mới chỉ là bước chuẩn bị, thế nhưng thông tin này ngay lập tức tác động đến giá nhà đất tại các địa phương

 

Trong xu hướng 5 huyện vùng ven TP.HCM lên thành phố, BĐS Long An có động thái gì?

Đang nằm trên đà tăng trưởng nhờ xu hướng “ly tâm” của BĐS trong một, hai năm trở lại đây, Long An hiện tại đang là một trong những khu vực được các nhà đầu tư săn đón nhiều nhất trên thị trường BĐS, dù không có sự tác động từ thông tin 5 huyện vùng ven TP.HCM chuẩn bị lên thành phố

BĐS khu vực Long An đang trên đà tăng trưởng

Tuy nhiên, việc 5 huyện vùng ven TP.HCM chuẩn bị lên thành phố, khiến giá đất ở các khu vực này cũng rục rịch tăng, sẽ có những tác động không nhỏ đến giá nhà đất tại Long An

Đóng vai trò là tỉnh thành duy nhất có cầu nối trực tiếp về giao thông với TP.HCM trong các tỉnh thành thuộc khu vực miền Tây, đồng thời cũng là điểm tiếp giáp trực tiếp với 5 huyện vùng ven thành phố, Long An sẽ là khu vực được hưởng nhiều lợi thế nhất khi các huyện này chính thức lên thành phố như đề án trình UBND Thành Phố 

Một khi đề án được triển khai – 5 huyện ven TP.HCM được đưa vào quy hoạch lên thành phố, kéo theo đó sẽ là cơ sở hạ tầng ở các khu vực này được đẩy mạnh hơn, tạo điều kiện cho Long An phát triển, đặc biệt là về hệ thống giao thông 

Trên cơ sở giao thông ngày càng được phát triển giữa TP.HCM và Long An, nhiều chuyên gia nhận định sẽ có một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư được rót vào tỉnh thành giáp ranh thành phố này. Điều này tạo điều kiện cho sự phát triển đồng bộ của Long An trên nhiều lĩnh vực như du lịch, dịch vụ, kinh tế… 

Long An cũng sẽ xuất hiện thêm nhiều những dự án BĐS với tiềm năng lớn, đặc biệt là khu vực giáp ranh với TP.HCM – cũng chính là khu vực giáp ranh với 5 huyện vùng ven thành phố. Chính những dự án này sẽ còn khiến cho BĐS Long An phát triển và tăng trưởng mạnh trong tương lai

The Pearl Riverside – dự án tiềm năng của Long An

Một trong những dự án hàng đầu hiện nay tại Long An đang làm mưa làm gió trên bảng xếp hạng các dự án tiềm năng bậc nhất chính là The Pearl Riverside – khu compound biệt thự, nhà phố do tập đoàn SeaHoldings triển khai xây dựng tại Bến Lức

The Pearl Riverside được xem là dự án sở hữu những đặc điểm bậc nhất và còn tiếp tục tăng trưởng mạnh trong tương lai khi Bến Lức lên thành phố vào 2025 theo dự kiến 

Dự án The Pearl Riverside

Một khi “Đề án chuyển đổi một số huyện thành quận hoặc thành phố giai đoạn 2021 – 2030” chính thức được thông qua và UBND thành phố tiến hành quy hoạch 5 huyện vùng ven TP.HCM lên thành phố, Long An chắc chắn sẽ là mảnh đất vàng, sinh lợi bậc 2, bậc 3 cho các nhà đầu tư

 

Hotline: 0939 11 6169